1月27日,省人大代表修保表示,經(jīng)過實地到稅務部門、房產(chǎn)交易部門調(diào)查了解,通過閱取關于房屋交易稅費的相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件,他發(fā)現(xiàn)目前我省有關房屋(包括住宅、非住宅)交易稅費存在種類繁多、名目復雜、稅率較高的特點。現(xiàn)市場上二手房買賣需繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、測繪費、評估費、工本費及其他相關費用。
他舉例說,經(jīng)評估價格為25萬元的車庫,交易后,買賣雙方共需繳納稅費4.7萬余元,接近車庫價值的20%,如此高的交易稅費嚴重增加了房屋交易的成本,阻礙房屋交易的市場流通。
他建議,在國務院及相關部委的授權范圍內(nèi),我省應出臺政策全面降低房屋交易的相關稅費,并取消不合理稅費。他說,這對搞好我省房屋交易的市場流通有巨大的促進作用。首先,能減少民眾的購房成本,減輕百姓的生活負擔;其次,能鼓勵民眾其他消費性支出;再次,能大量減少房屋交易所涉部門人員職務犯罪的概率;最后,不僅不會減少地方財政收入,相反,隨著房屋交易市場流通的活躍,還會大大增加政府的財政收入。
文/王小野